Aujourd’hui, obtenir un bureau par la location est la procédure la plus répandue. Cette location est régie par un bail. Ce n’est rien d’autre que le contrat portant sur la location dudit bureau. Découvrez dans cet article les différents types de bail.
Le bail à courte durée
Louer un bureau pour son entreprise est l’alternative la plus recommandée surtout à cause des réalités économiques actuelles. Si vous vous trouvez à Paris, le site https://www.locationbureauxparis11.fr/ pourra convenablement vous accompagner. La location d’un bureau situé au sein des centres d’affaires ou des pépinières d’entreprises, est régie par le bail à courte durée. Il s’étend sur deux ans qui ne pourraient être renouvelés. Excepté le fait que ce bail est non renouvelable, il présente des avantages très significatifs. En effet, lors de la conclusion du bail, le loyer est fixé une bonne fois pour toute et ne pourrait être révisé.
Le bail commercial
Comme son nom l’indique, le bail commercial est destiné aux professionnels des secteurs commercial et artisanal. Ceux qui exercent les métiers en libéral ne sont pas non plus écartés. Ils peuvent y souscrire avec l’accord du bailleur. Son premier avantage est la longue durée sur laquelle il s’étend. En effet, il couvre au minimum 9 ans avec une possibilité de renouvellement automatique. Il offre aussi la possibilité de toucher une indemnité d’éviction en cas de résiliation du contrat.
Le bail professionnel
Encore appelé bail mixte, ce type de contrat est plus adapté aux professionnels qui exercent une activité libérale. Si le propriétaire est une personne physique, ce contrat couvre une durée minimale de 3 ans. Mais si c’est une société commerciale qui loue, c’est au minimum 6 ans. Le bail mixte vous confère le droit de renouveler quasi-automatiquement avec des possibilités de hausse de loyer strictement encadrées. C’est un bail qui est relativement plus souple que celui commercial. Vous savez maintenant le bail qui vous convient.
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